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Avocat en droit immobilier près de Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet, station balnéaire de la Côte Bleue, avec son port de plaisance, ses plages et ses quartiers résidentiels, relève du tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence. Le cabinet, dans le 15e arrondissement de Marseille, est relié à la commune par l'A55.
Quel tribunal pour les habitants de Carry-le-Rouet ?
Carry-le-Rouet relève du tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence et de sa chambre de proximité de Martigues (Code de l'organisation judiciaire, annexe Tableau IV).
- Loyers impayés, expulsion, litiges de bail d'habitation : le juge des contentieux de la protection, qui siège à la chambre de proximité de Martigues (article L. 213-4-4 du Code de l'organisation judiciaire).
- Bail commercial : le tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence (article R. 211-3-26 du même code).
- Copropriété, construction, vente : le tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence, à son siège ou à Martigues selon la nature et le montant du litige.
- Appel : la cour d'appel d'Aix-en-Provence.
Les tribunaux judiciaires d'Aix-en-Provence et de Marseille relèvent de la même cour d'appel : je peux donc vous représenter devant celui d'Aix-en-Provence (article 5 de la loi du 31 décembre 1971). Exception : pour une saisie immobilière, un partage, une licitation ou une affaire à l'aide juridictionnelle, la loi impose le concours d'un avocat du barreau d'Aix-en-Provence.
Les dossiers que je traite pour les habitants de Carry-le-Rouet
Logement loué, loyers impayés
Le locataire de votre appartement ou de votre villa ne paie plus : commandement de payer, puis juge des contentieux de la protection à Martigues. Un locataire peut obtenir jusqu'à trois ans de délais s'il a repris le loyer courant.
Lire l'article « Loyers impayés et expulsion »Commerce : les charges du bail
Restaurant, boutique du port : la taxe foncière ne peut vous être refacturée que si le bail le prévoit expressément, et dans un bail conclu ou renouvelé depuis novembre 2014, les grosses réparations restent à la charge du bailleur.
Lire l'article « Bail commercial, charges non refacturables »Copropriété
Travaux qui tardent, dégâts venant des parties communes : le syndic doit agir sans attendre quand la sauvegarde de l'immeuble est en cause, et votre préjudice personnel est indemnisé par le syndicat.
Lire l'article « Travaux et indemnisation en copropriété »Logement neuf
Résidence achetée sur plan : les réserves non levées doivent faire l'objet d'une action dans l'année suivant la livraison.
Lire l'article « VEFA, réserves et délai d'un an »
Voir aussi : les questions fréquentes en droit immobilier.
Venir au cabinet
Le cabinet est au 19 boulevard Arthur Michaud, dans le 15e arrondissement de Marseille, entre l'A55 et l'A7. L'A55 dessert Carry-le-Rouet par la sortie 8 (Châteauneuf-les-Martigues). Les locaux sont accessibles en fauteuil roulant, et le rendez-vous peut aussi avoir lieu à distance.
- Parking clientUn parking est réservé aux clients du cabinet : pas de place à chercher.
- Pas besoin d'entrer dans le centre-villeDepuis Carry-le-Rouet, vous arrivez par le nord de Marseille, sans traverser le centre-ville.
- Plus rapide d'accèsLe cabinet est sur votre route : le trajet est plus court que jusqu'au centre-ville de Marseille.
Parlons de votre dossier
Maître Benjamin AYOUN, avocat au Barreau de Marseille, examine votre situation et vous indique la marche à suivre, au cabinet ou à distance.
19 boulevard Arthur Michaud, 13015 Marseille · Tél. : 04 84 25 40 92 · benjamin.ayoun@provence-avocats.fr
Autres secteurs : Septèmes-les-Vallons, Les Pennes-Mirabeau, Le Rove, Ensuès-la-Redonne, Sausset-les-Pins et tous les secteurs d'intervention.
Information générale à jour au 23 octobre 2026. Elle ne remplace pas une consultation adaptée à votre situation.